Производство изыскательских работ

Требование о проведении изысканий на участке перед началом проектирования предусмотрены статьей 48 ГрК РФ.

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Комплексные изыскания позволяют получить следующую информацию для проектирования, строительства и реконструкции:

о природных и климатических условиях данной территории, местах размещения водоемов и подземных водных источников, существующих инженерных коммуникациях, границах зон охранного назначения;

о необходимых мероприятиях, которые нужно предусмотреть при планировке и компоновке объекта, выборе конструктивных и объемно-планировочных решений, средств инженерной и иной защиты, мер по защите окружающей среды от негативных воздействий и выбросов;

о показателях для расчета оснований фундаментов и конструкций объекта, выполнения земляных и иных работ.

Фактически, итогом изыскательских работ будут ответы на вопросы – можно ли строить или реконструировать объект на данном участке, где он будет расположен, какие допустимые параметры строительства должны соблюсти проектировщики и подрядчики, какие меры защиты нужно указать в проекте. Если состояние участка не позволяет проводить какие-либо работы, по итогам изысканий может предусматриваться укрепление или обеззараживание грунта, обращение для изменения границ охранных зон, иные мероприятия.

Изыскательские работы проводятся по решению и техническому заданию собственника (арендатора) участка. Для заключения договора потребуется правоустанавливающий документ на землю, либо соглашение о предоставлении участка в аренду. Если изыскания проводятся перед возведением нового объекта, участок будет полностью доступен для обследований. При реконструкции это сделать сложнее, так как придется учитывать особенности и нагрузки уже существующего здания.

Проектная организация может приступить к разработке документации только на основании результатов и выводов изысканий. Эти данные нужны:

для определения места размещения строительства и границ строительной площадки, защитных и охранных сооружений;

для расчета допустимых нагрузок, которые не скажутся на устойчивости и прочности здания;

для разработки мероприятий по укреплению грунтов и фундамента;

для выбора архитектурных, инженерных и планировочных решений основного здания и вспомогательных объектов;

для определения свойств стройматериалов и конструкций;

для проектирования организации работ на участке, разработке мер безопасности.

Данные по итогам изысканий будут проверяться при экспертизе проекта, при оформлении разрешения на строительство. Инженеры несут ответственность за полноту и качество проведенных изысканий и обследований, в том числе за наступившие по их вине неблагоприятные последствия.

Основные виды деятельности ОА «Газпром газораспределение Пермь» в области инженерных изысканий:

Осуществление функций застройщика, самостоятельно осуществляющего инженерные изыскания.
Осуществление функций технического заказчика.
Осуществление функций генерального подрядчика.
Выполнение инженерных изысканий по договорам, заключаемым в результате конкурентных процедур, установленных законодательством РФ.
Подрядная организация по отдельным видам работ по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, заключаемым напрямую с застройщиком (техническим заказчиком или иным лицом, указанным в ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).
Подрядная организация по отдельным видам работ по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, заключаемым с генеральным подрядчиком.

Назад к списку