Техническое обслуживание газового оборудования
В разделе представлена информация о техническом обслуживании газового оборудования
Техническое обслуживание и ремонт (ТО и Р) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно проводится силами специализированной организации, имеющей в установленном законодательством РФ порядке допуск к выполнению таких работ и имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, в рамках договора о ТО и Р ВДГО/ВКГО (Правила пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
Эксплуатация
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (Гражданский Кодекс РФ, ст. 210), и обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. (п. 21 «к» Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549).
Техническое обслуживание и ремонт (ТО и Р) внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) в жилом доме должно проводится силами специализированной организации, имеющей в установленном законодательством РФ порядке допуск к выполнению таких работ и имеющей в своём составе аварийно-диспетчерскую службу, в рамках договора о ТО и Р ВДГО/ВКГО (Правила пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в год, если иное не установлено изготовителем этого оборудования (п. 43 «в» Правил пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
Минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме определен Правилами пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утверждёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2023 № 387/пр (далее – Методические указания) и в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчёта стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждёнными приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8, подготовленных во исполнение требований постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859) (п. 40 Правил пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (изменения, внесённые Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859, вступают в силу с 1 сентября 2023 года).
Основание для отключения ВДГО/ВКГО от газоснабжения может быть в двух видах:
1. Без предварительного уведомления Заказчика (п. 77 Правил пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410):
а) отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газового оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
г) использование ВДГО и (или) ВКГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
е) несанкционированное подключение ВДГО и (или) ВКГО к газораспределительной сети.
2. С предварительным письменным уведомлением Заказчика (п. 80 Правил пользования газом в части обеспечении безопасности при использовании и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410):
а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО;
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме (домовладении);
в) истечение у ВДГО и (или) ВКГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВДГО и (или) ВКГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования.
В случае не своевременного проведения ТО ВДГО/ВКГО собственники (пользователи) могут быть привлечены к административной и уголовной ответственности (Статья 9.23. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, ст. 238 Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»)
ВДГО
Понятия:
ВДГО – внутридомовое газовое оборудование
ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование
Безопасное использование и исправность ВДГО и ВКГО в процессе их эксплуатации достигаются путём технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдением сторонами договора иных требований, предусмотренных Правилами пользования газом, утверждённых постановлением Правительства РФ.
|
|
ВДГО в многоквартирном доме | ВКГО в многоквартирном доме | ВДГО в жилом доме |
|---|---|---|---|
| Зона ответственности | Газопроводы, проложенные от запорного устройства на фасаде дома до запорных кранов (включая их) на опусках к газоиспользующему оборудованию. | Газопроводы, проложенные от запорного крана (не включая его) на опуске к газоиспользующему оборудованию до газоиспользующего оборудования. А также технические устройства, установленные на данных газопроводах (счетчики газа, сигнализаторы загазованности и пр.) | Газопроводы в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, проложенные от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования. А также технические устройства, установленные на данных газопроводах (счетчики газа, сигнализаторы загазованности и пр.) |
| Заказчик по договору о техническом обслуживании и ремонте | УК, ТСЖ, ЖСК, ИП или лицо, ответственное за содержание общедомового имущества многоквартирного дома | Собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено газовое оборудование | Собственник домовладения |
| Исполнитель по договору о техническом обслуживании и ремонте (для МКД) | Специализированная организация, имеющая допуск к выполнению технического обслуживания ВДГО (ВКГО), принявшая на себя обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО | Специализированная организация, имеющая допуск к выполнению технического обслуживания ВДГО (ВКГО), принявшая на себя обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО | Специализированная организация, имеющая допуск к выполнению технического обслуживания ВДГО (ВКГО), принявшая на себя обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО |
| Исполнитель по договору об оказании услуг по установке, замене и ремонту газового оборудования |
|
Специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг (выполнению работ) по установке, замене и ремонту газового оборудования | Специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг (выполнению работ) по установке, замене и ремонту газового оборудования |
| Типовая форма договора о техническом обслуживании и ремонте (для МКД) | Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (юр. лица) | Договор о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме (физ. лица) | Договор о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме (физ. лица) |
| Типовая форма договора о ремонте газового оборудования |
|
Договор об оказании услуг (выполнении работ) по установке, замене и ремонту газового оборудования | Договор об оказании услуг (выполнении работ) по установке, замене и ремонту газового оборудования |
Гарантийное обслуживание
Специалисты АО «Газпром газораспределение Пермь», занятые обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового
оборудования, регулярно проходят обучение по устройству и принципу работу газоиспользующего оборудования различных
производителей и марок.
Занятия проводят представители производителя такого оборудования с последующей выдачей
сертификатов.
Такие занятия не только повышают квалификацию специалистов данных компаний, но и позволяют проводить монтаж, сервисное (гарантийное) обслуживание и ремонт газового оборудования российского и зарубежного производства.
